Cada um deles tem o seu lugar específico no processo de construção. O arquitecto está focado em, de uma forma coerente, materializar em projecto as necessidades e desejos do cliente de modo a atingir a melhor solução estética e funcional. O empreiteiro está focado em executar esse projecto da forma mais objectiva possível. Não faz parte das suas funções ajudar, esclarecer dúvidas ou inquietações que possam surgir ao longo da obra, visto que o seu foco está na execução da mesma. Uma obra pode ser um grande causador de stress. Ter um projecto com as escolhas finais agregadas e pensadas facilitará o processo e poderá evitar surpresas ou divergências de orçamento e dilatações de prazos de obra.

Vai depender da complexidade do que é pedido em termos de área e objectivos mas, de uma forma geral, pode contar com 2 a 3 meses.

O valor da obra dependerá sempre dos objectivos e das escolhas tomadas pelos cliente para a mesma: da quantidade de demolições, das soluções de aquecimento/arrefecimento, da escolha de materiais, da quantidade de elementos de carpintaria, etc. O papel do arquitecto é precisamente orientar o cliente nas suas escolhas tendo como ponto de partida o orçamento disponível, apresentando-lhe as melhores soluções existentes para o fim desejado. O trabalho realizado por um arquitecto irá sempre acrescentar valor ao seu investimento pelo que deverá ser sempre visto como uma mais-valia para a sua obra.

A fase de apresentação da estimativa do custo de obra é ainda uma fase inicial do processo, diferente da fase posterior de orçamento de obra por parte do empreiteiro. Nesta primeira fase ainda não existe projecto, mas apenas uma lista de intenções, pelo que não existe ainda uma noção exacta de quanto poderá custar a obra, mas com algumas linhas definidas, será possível apresentar um intervalo de valores aproximado. Iremos sempre trabalhar tendo em conta o orçamento disponível e a orientação para as fases seguintes basear-se-á nesse orçamento, pelo que, de uma forma geral, nunca será surpreendido com valores muito discrepantes.

Sim, temos uma base de dados de empreiteiros com quem costumamos trabalhar e que poderão responder ao seu orçamento, em concurso.

Sim, claro. Podemos lançar concurso com o empreiteiro à sua escolha e/ou comparar com outros com quem costumamos trabalhar para que possa escolher a solução com a qual se sentir mais confortável.

Há sempre imponderáveis nas obras mas, estando o projecto completamente definido, o empreiteiro poderá orientar-se com muito mais segurança, garantindo o cumprimento dos prazos estabelecidos.

Para que isso aconteça é necessário que o projecto esteja completamente definido para que, durante a obra, não se tomem decisões diferentes que podem alterar o orçamento dado inicialmente pelo empreiteiro.